Onderwerpen in deze blog
De voor- en nadelen van een nieuwbouwproject
Gaaf, je het besloten om een woning te gaan kopen! Of nouja dat je in ieder geval begint met het oriënteren op de woningmarkt. De eerste keuze die je gaat maken is of je opzoek gaat naar een bestaande woning of juist een nieuwbouwproject. Maar welk van die twee past nou het beste bij jou/jullie? Deze voorkeur is heel persoonlijk; wat voor de één een voordeel is, kan voor een ander een totale nachtmerrie zijn. Zelf hebben mijn man ik gekozen voor een nieuwbouwproject, nadat wij er na een tijdje zoeken achter kwamen dat we alle bestaande woningen het liefst zouden willen strippen of opnieuw in zouden willen richten. Dit zou niet alleen een duur grapje zijn, maar in de verhitte woningmarkt is het ook vaak geen optie. Toen kwam een nieuwbouwproject op ons pad en na twee jaar bouwen, wonen we nu vier maanden in ons paleisje. Mijn ervaring in voor- en nadelen van nieuwbouw lees je hieronder.
Alles zelf bepalen
Niet alles, maar wel heel veel kun je zelf bepalen. Zo kun je vaak aan de hand van een meerwerklijst jouw wensen doorgeven. En staat een optie er niet op? Vraag altijd aan de aannemer of het toch mogelijk is! Door dit te doen hebben wij nu ramen die vanaf de grond tot aan het plafond doorlopen. En nu horen we vaak van buren dat ze niet wisten dat dit ook een mogelijkheid had kunnen zijn en dat is enorm jammer natuurlijk. Ook is het mogelijk om kamers samen te voegen, een dakkapel te plaatsen en het elektra te verplaatsen. Ga bij deze opties wel na of het niet voordeliger is om het achteraf te doen, veel opties zijn namelijk duurder bij de aannemer dan achter af bij een ander bedrijf. Of als je het aandurft, kun je ook gewoon lekker zelf gaan klussen.
Jouw droomkeuken/badkamer
Een droomkeuken of badkamer is een hele investering en bij bestaande bouw kiezen de meeste mensen ervoor om deze ruimtes niet te veranderen o.a. wegens de kosten. Met nieuwbouwproject kun je al deze kosten mee financieren en kun je het zo indelen dat het helemaal naar jouw wens is. Verdiep je wel, op tijd, in wat je mooi vindt, want je wil geen overhaaste keuzes maken als de deadlines naderen.
Plattegrond als uitgangspunt
Is de bank niet te groot? Past deze kleur wel mooi? Hebben we voldoende doorloopruimte? Allemaal vragen die moeilijk te beantwoorden zijn bij een nieuwbouwproject. Je moet namelijk al deze keuzes maken aan de hand van een plattegrond op papier. Erg lastig en om eerlijk te zijn, heb ik er best wel wat nachten over liggen piekeren. Mij hielp het om een interieurcursus te volgen zodat ik meer gevoel kreeg met de “menselijke maat”, maar ook met het kleurgebruik, waarbij je rekening kan houden met de zonstand. Lukt het niet om zelf keuzes te maken? Neem dan een interieuradviseur in de arm, zij dealen hier dagelijks mee en kunnen al jouw vragen beantwoorden.
Lang wachten
Niet alleen moet je gemiddeld anderhalf jaar wachten totdat je huis klaar is, vervolgens moet je ook best nog een tijdje aan het klussen voordat je er echt kan wonen. Wij hebben vijf weken geklust voordat we ons huis in konden en nog steeds zijn er dingen die afgemaakt moeten worden. En als je er eenmaal woont is het ook nog lang wachten totdat de wijk af is, ze maken deze pas aantrekkelijk wanneer het bouwverkeer er niet meer komt. In ons geval betekent dat we in ieder geval een jaar moeten wachten. Resultaat; bijna iedere week je auto door de wasstraat en altijd vieze schoenen door het vele zand.
Voor ons wogen de voordelen zeker op tegen de nadelen, we zouden het direct weer doen als we de kans kregen! Waar kies jij voor? Nieuwbouwproject of bestaande bouw?