-
Hoe staat de woning ervoor?
Een woning kan er goed uitzien, maar wat zegt dat over de technische staat? Lees waar je op moet letten en wat een bouwkundige inspectie je kan vertellen.
Lees meer -
Klaar om een bod uit te brengen?
Enthousiast over een woning? Ontdek wat er komt kijken bij het bepalen en uitbrengen van een bod.
Meest relevante blogs
Categorie: Bezichtiging
Aankoopmakelaar: dit is waarom je er écht één wilt
Wat doet een aankoopmakelaar precies Een aankoopmakelaar begeleidt jou tijdens het volledige aankoopproces. Van het zoeken naar geschikte woningen tot het onderhandelen en controleren van documenten – alles wordt voor je geregeld. Denk aan: Het grote voordeel? Jij maakt geen overhaaste beslissingen en betaalt niet te veel 💸 Waarom het je geld kan besparen Veel […]
Categorie: Bezichtiging
Aankoopmakelaar
Een aankoopmakelaar is een professional op het gebied van huizen beoordelen. Hij of zij heeft de capaciteiten om in een korte tijd alles in zich op te nemen, van ligging tot marktwaarde en van gebruiksgemak tot staat van onderhoud. Een makelaar ziet wellicht meer dan jij en is ook niet verblindt door de roze bril waardoor jij het huis ziet.
Categorie: Bezichtiging
Waar je op moet letten als je een huis gaat bezichtigen?
Dit persoonlijke verhaal geeft inzicht in waar je op moet letten als je een huis gaat bezichtigen.
Categorie: Bezichtiging
Bezichtiging
Het koopbudget is uitgewerkt, het type huis dat je zoekt is helder en er is een wensenlijstje gemaakt waar het huis aan moet voldoen. Tijd om op huizenjacht te gaan! Nadat je uren op Funda hebt gezeten, kan je de makelaar bellen voor een eerste bezichtiging van een huis dat jouw aandacht heeft getrokken.
Categorie: Bezichtiging
Waarop letten tijdens een bezichtiging?
Bij het (ver)kopen van een huis is er sprake van een mededelings- én onderzoeksplicht. De mededelingsplicht geldt voor de verkoper en de verkoopmakelaar, zij zijn jou verplicht te melden wat de gebreken zijn van een huis. Jouw plicht is de onderzoeksplicht, wanneer een gebrek niet op tijd wordt geconstateerd, kan jij verantwoordelijk worden gehouden voor dat gebrek.
Categorie: Bezichtiging
Tweede keer bezichtigen
Past het huis binnen je budget en voldoet het aan (bijna) al jouw wensen? Dan wordt het tijd voor een tweede bezichtiging. Probeer hierbij je enthousiasme wat in te dammen, want je gaat nu de koude kant van het proces in. Wellicht zijn na de eerste bezichtiging vragen ontstaan die je graag wilt stellen, daar is nu het moment voor.
Categorie: Bezichtiging
Zo verloopt een open huis
Tegenwoordig wordt steeds vaker een open huis georganiseerd. Bij een open huis kunnen mensen gedurende de hele dag vrijblijvend een huis bezichtigen. Een open huis heeft veel voordelen, voor zowel de koper als verkoper. Het is drempelverlagend en vrijblijvend. Ook ligt er minder druk op, omdat een verkoopmakelaar niet zijn of haar volle aandacht op jou heeft.
Categorie: Bezichtiging
Hoe regel je een bezichtiging?
Een bezichtiging regelen is eigenlijk gemakkelijk te regelen middels een telefoontje. Uiteraard ga je niet onvoorbereid naar je afspraak. Je weet bijvoorbeeld al wat je te besteden hebt voordat je gaat. Het is verstandig om eigen gereedschap mee te nemen, zoals een meetlint en waterpas. Ben ook niet té enthousiast tijdens te bezichtiging, hiermee gooi je je eigen glazen in.
Categorie: Bezichtiging
Contact met de verkoopmakelaar
Wanneer je het huis (meerdere malen) hebt bezichtigd, is het tijd om weer contact op te nemen met de verkoopmakelaar die jou het huis heeft laten zien. Wanneer je serieuze interesse hebt is dit het moment om te bepalen of je wel of niet een bod gaat uitbrengen. Breng een bod altijd schriftelijk uit naar de verkoopmakelaar.
Categorie: Bezichtiging
Bouwgebreken herkennen
Tijdens het verdiepen in de bouwconstructie van de woning die je gaat bezichtigen, kan het zijn dat je tegen bouwgebreken aanloopt. Door een bouwkundig rapport te laten opstellen, worden alle bevindingen in een rapport vastgelegd. Denk hierbij aan de constructie, bouwkundige elementen, materialen en zelfs details die apart onderzocht en beoordeeld worden.
Categorie: Bezichtiging
Advies van verschillende partijen
Er zijn enorm veel partijen die je kan benaderen voor een bouwkundige inspectie. Dit zijn allemaal commerciële bedrijven die een ander tarief hanteren. Offertes opvragen bij verschillende partijen geeft inzicht in de bouwkundige keuringskosten en met welke partij je in zee wilt gaan. Je mag erop vertrouwen dat ze open en eerlijk zijn over de staat van de woning.