Jouw persoonlijke situatie is nogal van belang bij het kopen van een huis. Als je partner bijvoorbeeld een eigen bedrijf heeft en graag kantoorruimte wil aan huis, dan moet je dat meenemen in je wensenlijstje. En als je een samengesteld gezin bent met zes kinderen, is natuurlijk het aantal slaapkamers interessant. Daarbij: veel kinderen betekent veel kosten, dus ook dat bepaalt weer hoeveel je kan lenen. Een hypotheekverstrekker kijkt namelijk niet alleen naar je arbeidsovereenkomst, maar ook naar geldeisers. Wanneer je getrouwd bent in gemeenschap van goederen, is er weinig te regelen bij de koop van een huis. Alles is namelijk van jullie allebei. Maar als je niet getrouwd bent, kan je dat natuurlijk wel overwegen. Een slimme way out is een samenlevingscontract, waarover wij je ook graag alles vertellen. We beginnen met de vraag: wil je eigenlijk wel samenwonen?
Het is de bedoeling dat wanneer je alleen een hypotheek aangaat, je het huis alleen kunt betalen. Vooral voor een starter is dit vaak pittig, omdat de huizenprijzen momenteel erg hoog liggen. Uiteraard zijn daar ook oplossingen voor.
Lees meer over Alleen hypotheek
Samenwonen lijkt op het eerste gezicht fantastisch, maar er zijn ook een paar nadelen van samenwonen. Je zit namelijk in veel gevallen financieel aan elkaar vast. In een samenlevingscontract kun je alle afspraken opnemen die je wilt maken over je geld en bezit.
Lees meer over Wil ik samenwonen?
Wanneer je samen gaat wonen met je partner, een vriend of familielid, is het slim om een samenlevingscontract aan te gaan. Wanneer het samenwonen ophoudt en de spullen of het geld verdeeld moet worden, biedt een samenlevingscontract duidelijkheid.
Lees meer over Samenlevingscontract of niet?
Ben je van plan om een huis te kopen, maar nog aan het oriënteren waar je allemaal rekening mee moet houden? Het is belangrijk om voor jezelf te bepalen om wat voor termijn het gaat.
Lees meer over Termijn
Wanneer je kinderen krijgt, kan dat van invloed zijn op je persoonlijke situatie. Kinderen hebben namelijk vaak invloed op zowel de inkomsten als de uitgaven. Ook het wel of niet ontvangen van tegemoetkomingen van de overheid bepaalt je persoonlijke situatie.
Lees meer over Kinderen
Wanneer je een hypotheek wil afsluiten, is het nodig om gegevens aan te leveren. Deze gegevens zeggen namelijk alles over je financiële situatie. Dit is belangrijk, want de verstrekker wil natuurlijk weten of je wel in staat bent om de hypotheeklasten te dragen.
Lees meer over Arbeidsovereenkomst
Wanneer een van beide al een huis heeft en je wil er samen eigenaar van worden, moet je overdrachtsbelasting betalen. Overdrachtsbelasting betalen is letterlijk belasting betalen omdat iets wordt overgedragen. Jij als tweede persoon ‘krijgt’ dan een stukje waarde.
Lees meer over Samenwonen met je vriend?
Wanneer je samen een hypotheek aangaat, is het handig dat jullie ook allebei een inkomen hebben. In dit geval is het vaak ook niet nodig dat een derde partij garantstaat. Twee lonen betekent vaak veel mogelijkheden. Je kan dan vaak best een behoorlijk bedrag lenen.
Lees meer over Samen een huis kopen